Turkcell gayrimenkul alımı için Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) açıklama yaptı. Turkcell, İstanbul Finans Merkezi’nde (İFM) bulunan iki gayrimenkulü KDV hariç toplam 16 milyar 511 milyon 700 bin liraya satın almak üzere anlaştı. Alımın bir bölümünü Turkcell İletişim Hizmetleri, diğer bölümünü ise şirketin bağlı ortaklığı Turkcell Teknoloji Araştırma ve Geliştirme A.Ş. (TTECH) gerçekleştiriyor.
Gayrimenkuller, İstanbul Ümraniye’deki Finanskent Mahallesi’nde 3328 ada 2 parselde yer alıyor. Satıcı, TVF İFM Gayrimenkul İnşaat ve Yönetim A.Ş.
Turkcell gayrimenkul alımında hangi bloklar var?
| Gayrimenkul | Alıcı | Bedel (KDV hariç) |
|---|---|---|
| B Blok | Turkcell İletişim Hizmetleri A.Ş. | 6.983.204.159 TL |
| A Blok | Turkcell Teknoloji Araştırma ve Geliştirme A.Ş. (TTECH) | 9.528.495.841 TL |
| Toplam | 16.511.700.000 TL |
Toplam bedelin yaklaşık yüzde 58’i TTECH’in satın aldığı A Blok’a, yüzde 42’si ise Turkcell’in satın aldığı B Blok’a ait. KAP açıklamasında gayrimenkullerin metrekaresi, ödeme koşulları ve hangi amaçla kullanılacakları yer almadı.
Açıklama neden ertelendi?
Turkcell, yönetim kurulunun 24 Eylül 2026’da SPK’nın Özel Durumlar Tebliği’nin 6’ncı maddesi kapsamında kamuya açıklamayı ertelemeye karar verdiğini bildirdi. Şirket, tapu devri tamamlanmadan yapılacak bir açıklamanın süreci ve şirketin hukuki hak ve menfaatlerini olumsuz etkileyebileceğini gerekçe gösterdi. Bu düzenleme, şirketlerin meşru çıkarlarını korumak amacıyla içsel bilginin açıklanmasını belirli koşullarla erteleyebilmesine imkân tanıyor. Ertelemenin üzerinden yaklaşık bir ay geçtikten sonra işlem kamuya duyuruldu.
İşlemde Türkiye Varlık Fonu bağlantısı
Satıcı konumundaki TVF İFM Gayrimenkul, İstanbul Finans Merkezi projesinin Türkiye Varlık Fonu (TVF) bünyesindeki gayrimenkul şirketi olarak biliniyor. TVF aynı zamanda Turkcell’in en büyük hissedarı konumunda. Fon, 2020’de Turkcell’in yüzde 26,2’sini satın alarak şirketin en büyük ortağı olmuş, imtiyazlı paylarıyla yönetim kurulunun 9 üyesinden 5’ini belirleme hakkı elde etmişti.
İstanbul Finans Merkezi’nde neler var?
İstanbul Finans Merkezi’nin bankalar etabı 17 Nisan 2023’te açılmıştı. Ümraniye’deki merkezde yaklaşık 1,3 milyon metrekare ofis alanı, 100 bin metrekarelik bir alışveriş merkezi, 2.100 kişilik kongre merkezi ve 325 odalı beş yıldızlı bir otel bulunuyor. Merkez, kamu bankaları başta olmak üzere finans kuruluşlarının genel müdürlüklerine ev sahipliği yapıyor. Turkcell’in alımıyla birlikte merkezde finans dışı büyük ölçekli bir teknoloji şirketinin de mülk sahibi olarak yer alması dikkat çekiyor.
